החלטה בתיק פש"ר 27548-04-13

1.         ביום 23.6.13 ניתנה החלטה בבית משפט זה, לפיה נקבע כי עזבון המנוחה גאולה בראשי ז"ל, ינוהל על פי דיני פקודת פשיטת הרגל, ולפיכך ניתן צו ניהול כקבוע בסעיף 202 לפקודת פשיטת הרגל. כמו כן הוריתי, כי עזבון המנוחה ינוהל בבית משפט זה, וכי נכסי המנוחה יהיו מוקנים לכנ"ר, שיהיה בחזקת נאמן עליהם. כמו כן מונה מנהל מיוחד, עו"ד טדי ארז, כדי לבחון את נכסי העזבון. במסגרת אותה החלטה הובהר, כי ניתן בזה צו כינוס נכסים לנכסי העזבון, על כל המשתמע מכך.

2.         ביום 26.6.13 הגישו המשיבים 12 ו-13 בקשה שכותרתה "צמצום תחולת הסעד הזמני ובקשה למתן הוראות". המשיבים 12 ו-13 הם כונסי הנכסים שמונו על ידי בית המשפט לצורך מכירת נכס שהיה בנכסי עזבון המנוחה ושכאמור נכלל במסגרת צו כינוס הנכסים על פי החלטתי כאמור לעיל. במסגרת אותה בקשה טענו כונסי הנכסים, כי הם מבקשים הוראות ברורות כדי להמשיך את תפקידם. לטענתם, הם מבקשים להשלים את הליכי הכינוס. כונסי הנכסים ביקשו להבהיר, כי בהחלטת בית המשפט מיום 23.6.13 לא ניתנו הוראות בעניין זה, חרף בקשתם שהוגשה לבית המשפט קודם לדיון. הכונסים הדגישו, כי הנכס נמכר על פי החלטת בית המשפט לענייני משפחה בסכום של 8 מיליון ש"ח, והקונים - משיבים 10-11, שילמו את מלוא התמורה. הכונסים מבהירים, כי בידם סכום של 2.9 מיליון ש"ח לאחר שחלק מהתמורה כבר חולקה בין היורשים, כי עליהם לשלם היטל השבחה בסכום של כ-1.5 מיליון ש"ח, קיים הליך של שמאות מכרעת, ההליך הסתיים והצדדים ממתינים להחלטה. כמו כן מבהירים הכונסים כי יש לשלם מס שבח סכום של כ-275,000 ש"ח. הכונסים טוענים כי במידה והצו לא יצומצם כך שיאפשר להם לשלם את התשלומים האמורים, יגרום הדבר לשורה של תקלות בנוגע לקיום ההסכם עם הקונים, לרבות התחייבות הקונים כלפי הבנק למשכנתאות שנתן להם הלוואה בסך של 4 מיליון ש"ח. הכונסים מדגישים, כי אי ביצוע תשלום הסכומים האמורים לעיל יגרום נזק של ריבית וכדומה. עוד מדגישים הכונסים, כי על פי פסק דינו של בית המשפט, רק מחצית מהתמורה שהתקבלה עבור הנכס שייכת לעזבון המנוחה.

3.         על פי החלטתי נמסרו תגובות הצדדים לבית המשפט בעניין זה. ראוי בעיקר להתייחס לתגובת מנהל העזבון שמונה כאמור. מנהל העזבון מעיר, ובצדק, כי היה על הכונסים לשלם את תשלומי המסים החלים על המכירה מתוך הכספים שהתקבלו על ידי הקונים לפני חלוקת הכספים לנהנים, ובכלל זה היה ראשית לשלם דמי תיווך, מסים וכדומה. עוד התייחס המנהל המיוחד לעובדה, כי הוא ביקש נתונים שונים ביחס להיטל ההשבחה, שהוא הסכום הגבוה והמשמעותי מבין התשלומים שיש לשלם, ובמסגרת תגובת המנהל המיוחד עולה כי קיים גם חוב של 300,000 עבור ארנונה.

4.         בנוסף, הגישו הכונסים בקשה נוספת, לאפשר להם לשלם סך של כ-23,000 ש"ח לשמאית גב' נאוה סירקיס עבור חוות דעתה בנוגע להיטל ההשבחה.

5.         המנהל המיוחד למעשה מסכים לתשלום הסכום האמור. כמו כן, עיינתי ושקלתי את טענות יתר המשיבים בעניין זה.

6.         סבורני, כי יש לשלם סכום זה, שכן אין ספק שהגשת חוות הדעת של השמאית עשויה לסייע גם למנהל העזבון במסגרת שיקוליו והן יכולה לפעול לצורך הפחתת סכום היטל ההשבחה, דבר שישרת את כל הצדדים המעורבים. 

7.         לפיכך, אני מתיר לכונסים לשלם לשמאית את הסכום עבור חוות דעתה.

8.         לאחר שיסתיים ההליך הנוגע לקביעת היטל ההשבחה, שהוא כאמור הסכום העיקרי לתשלום, תינתן החלטה באשר ליתרת הכספים המוחזקים כיום אצל כונסי הנכסים.

ניתנה היום, ח' תשרי תשע"ד, 12 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.